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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

💳(撰稿:夏环泰)

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    • 梅士丽✫LV6六年级
      2楼
      麦德龙供应链欲赴港上市:年入两百多亿,超6成收入来自物美集团🚠
      2024/12/24   来自郑州
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    • 🦖骆娥雪LV8大学四年级
      3楼
      “市值管理”已成券商行业热词,沪上两大头部券商出席这场会议,有何深意?🐖
      2024/12/24   来自秦皇岛
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    • 卫震朋⛾LV2幼儿园
      4楼
      男子欠56万勤恳打工被债主免25万🌴
      2024/12/24   来自太仓
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    • 鲍羽萱LV6大学三年级
      5楼
      俄企为特别军事行动研发装备电子战系统的新型“勇士”战车🕢
      2024/12/24   来自忻州
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    • 裘宝纯⚢⛒LV4大学三年级
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      百年之后,仍然需要有人呐喊🗒
      2024/12/24   来自中山
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    • 戴瑾毅LV8大学四年级
      7楼
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      2024/12/24   来自常熟
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