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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⏳(撰稿:舒琪菁)

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    • 禄伊蓝🍒LV2六年级
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      云南144小时过境免签政策停留范围扩大,昆明边检优化通关服务🎋
      2024/12/24   来自广州
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    • ♫高富红LV8大学四年级
      3楼
      心理学说接纳「不完美也没关系」,但我们接受的教育是「尽善尽美、百尺竿头更进一步」,这二者矛盾吗?🚸
      2024/12/24   来自滁州
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    • 步静浩⚪LV8幼儿园
      4楼
      坐迈巴赫高考的少年总分700目标北大,称「想摘掉『不学无术』标签 」,如何评价他的回应?🍃
      2024/12/24   来自高邮
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    • 裘娣发LV3大学三年级
      5楼
      豌豆黄、山楂糕、冰粉等你来,什刹海街道举办小哥美食节♪
      2024/12/24   来自启东
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    • 申翠福🎵➀LV6大学三年级
      6楼
      一国建成社会主义论与亚非拉民族独立解放浪潮🤣
      2024/12/24   来自丹东
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    • 邢晨婷LV1大学四年级
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