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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据澳门单双中特点,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⛹(撰稿:卓达程)

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    • 庄坚容🆗LV0六年级
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      赓续荣光向打赢的防空铁拳:空军地空导弹兵某营✩
      2024/11/12   来自琼海
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    • 🤨邵维玛LV0大学四年级
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      改革近镜头丨改革不停顿、开放不止步★
      2024/11/12   来自包头
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    • 夏侯绿妮🖍LV5幼儿园
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      2024/11/12   来自广元
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    • 步青勇LV7大学三年级
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      连平:二十届三中全会释放了哪些重要改革信号?♙
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      2024/11/12   来自长沙
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    • 贺瑾全LV0大学四年级
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      国家防灾减灾救灾委员会启动国家救灾应急响应 指导河南做好严重洪涝灾害救灾救助工作➻
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