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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🤔(撰稿:满宽梁)

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    • 穆雄保🥈LV8六年级
      2楼
      俄外交部:俄公民布特与美国女篮运动员格里纳在阿布扎比机场完成交换🍨
      2025/01/24   来自唐山
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    • ➭何蓓妍LV4大学四年级
      3楼
      收集红色文物讲好革命故事(追梦路上)🚮
      2025/01/24   来自邯郸
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    • 聂世菡🚸LV0幼儿园
      4楼
      展现香港美食文化魅力 纪录片《香港之味》启播🖱
      2025/01/24   来自东莞
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    • 黎妹毓LV9大学三年级
      5楼
      小户型实现多种可能,改出小卧室和独立客餐厅⚼
      2025/01/24   来自辽阳
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    • 窦会富✩🎞LV3大学三年级
      6楼
      更好统筹当前和长远 ——形成共促高质量发展的合力🍄
      2025/01/24   来自保定
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    • 宰生逸LV7大学四年级
      7楼
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