✰🌛✉
金龙报香港码彩报
金龙杀码图
4246双龙资料网
九龙资料4394
金龙三肖
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
⚛(撰稿:云胜宝)《“三北”工程林草标准支撑行动计划》印发
2024/12/10周芳宏🛑
暴雨天气持续 蓝黄橙红四级预警有何区别?
2024/12/10盛逸兴🏨
俄外长:美通过外交渠道声称“不希望也不会同俄直接开战”
2024/12/10程倩婵👱
为健全数字经济法治规则谋篇布局
2024/12/10怀言琪♲
抓好“4个通”,办好思政课
2024/12/10利梁龙🐙
沈春耀:法治的实现离不开改革的推动,改革的深化必然要求法治的保障
2024/12/09封娜叶🥕
首创!上海拟为“人民建议”立法
2024/12/09柏瑾红❀
受高温天气影响乌克兰南方核电站3台变压器接连失火
2024/12/09窦峰雅p
看到苹果里长蘑菇,我赶紧问,能寄给我做研究吗?
2024/12/08高玛希f
又见男童进女更衣室引争执,该如何解决?
2024/12/08童乐弘🔜