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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

➲(撰稿:管英政)

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    • 夏侯慧乐✓LV1六年级
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      日照至兰考高铁即将全线贯通运营💐
      2025/01/27   来自香格里拉
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    • ✵张振露LV6大学四年级
      3楼
      给工资起“别名”是掩盖劳动关系的障眼法🍇
      2025/01/27   来自崇左
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    • 赫连胜红🚙LV9幼儿园
      4楼
      掌管百亿国资干部受贿超1亿被判无期 退休近3年后落马⏬
      2025/01/27   来自潞西
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    • 张颖昭LV2大学三年级
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      遭遇联名“劝退”?白宫:拜登绝不会退出大选➴
      2025/01/27   来自重庆
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    • 纪泰程🤽✞LV2大学三年级
      6楼
      国务院安委会决定对笏山金矿事故查处挂牌督办🌠
      2025/01/27   来自东营
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    • 潘永行LV8大学四年级
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      永达汽车(03669)7月18日斥资397.5万港元回购250万股😪
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