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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据本港台同步直播报码室，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

💦（撰稿：窦慧真）

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    • 黄园艳🍰LV3六年级
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      TS||学习的真相😁
      2025/02/12   来自淮南
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    • 🆚柯艺兰LV6大学四年级
      3楼
      “招行代销公募基金买入费率一折起”实情如何？当前仅适用持营产品 暂不包含新发⏲
      2025/02/12   来自绍兴
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    • 利蓉敬🛤LV6幼儿园
      4楼
      “自恋型父母”毁掉子女的三种方式 | 附自我疗愈tips| 附自我疗愈tips🔶
      2025/02/12   来自石家庄
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    • 纪福浩LV7大学三年级
      5楼
      小测验：我为什么睡不着？🦅
      2025/02/12   来自哈尔滨
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    • 庄厚振🐏❤LV3大学三年级
      6楼
      播放破亿，止鼾夹走红TikTok📱
      2025/02/12   来自拉萨
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    • 姜政健LV3大学四年级
      7楼
      地球之船，新墨西哥州的诺亚方舟？♲
      2025/02/12   来自雅安
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