香港正版二四六论坛

 

香港正版二四六论坛

🛏🔳🌂

香港正版二四六论坛网站

     

香港正版二四六论坛

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

♟(撰稿:阙亨叶)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

52人支持

阅读原文阅读 9299回复 0
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 宗政雅珍✮LV6六年级
      2楼
      贵州清镇:男孩手拿奖状回家 步伐夸张萌翻网友🏤
      2024/12/15   来自莆田
      0回复
    • 🦑仲孙卿荔LV2大学四年级
      3楼
      大历史观视角下的中国式现代化道路📭
      2024/12/15   来自沧州
      0回复
    • 聂雁婉🦒LV1幼儿园
      4楼
      美陆军部长:澳大利亚适合当武器试验场🎪
      2024/12/15   来自富阳
      8回复
    • 袁琦初LV7大学三年级
      5楼
      中国平安:快速启动应急响应机制 捐赠1000万元驰援甘肃青海地震灾区★
      2024/12/15   来自萧山
      2回复
    • 房飘斌🏯✕LV9大学三年级
      6楼
      走出舒适、学会克制、勇往直前……看一条走上“犬生巅峰”的搜救犬是怎样炼成的🎱
      2024/12/15   来自咸阳
      3回复
    • 韩平堂LV3大学四年级
      7楼
      盖茨前妻:没想到年过半百会离婚🌆
      2024/12/15   来自石河子
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #媛点丨多项目和中国直接竞争!日本在巴黎能拿20金吗?#

      毕锦灵

      8
    • #中新健康 | 管窥四川县域医共体建设:如何破解医疗资源不均衡难题?| 管窥四川县域医共体建设:如何破解医疗资源不均衡难题?#

      索东霭

      9
    • #苏彦韬:搭建美中文化交流之桥 让中国电影被“看见”#

      公冶建彩

      0
    • #足协杯1/8决赛客战无锡国安单外援首发

      田桦晨

      2
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注香港正版二四六论坛

    Sitemap