626969资料网络

 

626969资料网络

⛁✪⚴

626969'

626969-

626969.соn

626969b,c㎝

     

626969资料网络

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

🕚(撰稿:卞林福)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

69人支持

阅读原文阅读 6534回复 5
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 管瑶博🎫LV7六年级
      2楼
      817,大满亚💺
      2025/02/04   来自如皋
      5回复
    • 🐈赖贤世LV5大学四年级
      3楼
      「人民日报」他箍住毒贩,滚下10米高坡!起身后的第一句话是…🌏
      2025/02/04   来自勉县
      5回复
    • 颜若友✏LV8幼儿园
      4楼
      夏季养生请这样喝茶,推荐这几款中药代茶饮🥨
      2025/02/04   来自大连
      7回复
    • 连波辰LV9大学三年级
      5楼
      女性一代传一代的谎言🔨
      2025/02/04   来自句容
      6回复
    • 贾红元📥➵LV6大学三年级
      6楼
      苏格兰为弱势群体打第四针 印度尼西亚再放宽旅行限制|大流行手记(3月6日)🏰
      2025/02/04   来自焦作
      2回复
    • 东方鸣宁LV1大学四年级
      7楼
      “版权:我来说”征稿视频登陆昆明“学习强国”地铁专列📃
      2025/02/04   来自辽源
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #一名驴友穿越“鳌太线”失联,搜救仍在进行#

      劳旭宽

      8
    • #俄滨海边疆区计划与俄罗斯、白俄罗斯和中国公司联合建设海港#

      惠亨达

      9
    • #开放时间延长 不如来逛博物馆?#

      吕邦姣

      2
    • #“办不了”清单划界限,12345热线更精准高效

      叶世宁

      6
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注626969资料网络

    Sitemap