👚🐤🌽
小鱼儿玄机2站官网下载
小鱼儿玄机二站官方
小鱼儿玄机2站主页46009
小鱼儿玄机2网站大全
小鱼儿玄机2站2829
小鱼儿玄机2站www2829
小鱼儿玄机2站ok2022
小鱼儿玄机2站首页
小鱼儿玄机二站主页
小鱼儿玄机2站主页46007
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实小鱼儿玄机2站官网,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
❕(撰稿:章东冰)房地产市场活跃度有提升
2024/12/19喻瑞园☄
农业农村部:引导金融社会资本加大投入 多渠道扩大现代设施农业投资
2024/12/19柴义洋🕐
特朗普宣布詹姆斯·戴维·万斯为其副总统候选人
2024/12/19昌秋芬🕠
短篇小说集
2024/12/19史黛谦🗄
恩平小记|试行错误111
2024/12/19屈妍强☲
反思录184
2024/12/18袁馨凡🧦
2023/2024年度香港马季圆满结束 本地赛驹表现亮眼
2024/12/18别晴才😡
济南多支救援队连夜驰援河南
2024/12/18尚珠新c
“嫦娥四号”奔月 还带了个“中德混血儿”
2024/12/17董刚德c
尼泊尔总统任命奥利为新总理
2024/12/17龚乐楠🏑