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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权白虎彩资料，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

🤳（撰稿：谢茂聪）

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    • 上官江馨👐LV2六年级
      2楼
      珍惜吧，可能是最后一次3000点了🌔
      2024/12/15   来自赤峰
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    • 🤑裘伟以LV7大学四年级
      3楼
      成都出台推动氢燃料电池商用车产业发展新政 最高奖励5000万元♹
      2024/12/15   来自天津
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    • 桑洁力👓LV2幼儿园
      4楼
      假期吃撑了，用点山楂🛳
      2024/12/15   来自柳州
      5回复
    • 骆善娴LV7大学三年级
      5楼
      俄罗斯权衡采用加密货币进行国际支付的风险🌆
      2024/12/15   来自永州
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    • 屈雨芝🚙⚾LV4大学三年级
      6楼
      美国总统拜登新冠检测呈阳性，有轻微症状☁
      2024/12/15   来自信阳
      6回复
    • 蓝士竹LV7大学四年级
      7楼
      上班时间吃饭拒为群众服务，是端错了“饭碗”♌
      2024/12/15   来自香格里拉
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