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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

➖(撰稿:尚菁嘉)

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    • 田慧儿⬆LV9六年级
      2楼
      被传收到并购邀约后,传奇生物市值突破百亿美元,上半年核心产品大卖3.43亿美元☗
      2024/12/26   来自七台河
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    • ☏燕洋宜LV9大学四年级
      3楼
      【境内疫情观察】广东新增30例本土病例(2月25日)🍇
      2024/12/26   来自丹阳
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    • 都霄贝⚄LV0幼儿园
      4楼
      川陕豫鲁等地有大到暴雨 高温黄色预警生效中❘
      2024/12/26   来自城固
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    • 逄贝轮LV3大学三年级
      5楼
      亚马逊Prime Day攻略:学会关键词反查,你离爆单又近了一步🗺
      2024/12/26   来自富阳
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    • 杨可融♒🤕LV3大学三年级
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      2024/12/26   来自朝阳
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    • 平娜才LV4大学四年级
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