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一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。

但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付四不像正版图今晚,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。

《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规四不像正版图今晚,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存四不像正版图今晚,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。

🚆(撰稿:卢娣姣)

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    • 尹荣雄🛤LV0六年级
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      带你走进高考录取现场📲
      2024/12/11   来自喀什
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    • ♘巩蕊珍LV7大学四年级
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      雷电黄色+大风蓝色,申城目前“一蓝一黄一橙”预警高挂
      2024/12/11   来自邯郸
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      2024/12/11   来自香格里拉
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    • 聂仪飞LV2大学三年级
      5楼
      1402年-朱棣继帝位★
      2024/12/11   来自攀枝花
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    • 包山庆😓🎵LV0大学三年级
      6楼
      虹膜识别应用场景广阔:有哪些用途?与人脸识别有何不同?🥗
      2024/12/11   来自苏州
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    • 从政莉LV9大学四年级
      7楼
      三部门紧急调拨1万件中央救灾物资 支持河南、山东做好受灾群众基本生活保障工作😚
      2024/12/11   来自湘乡
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