奥马资料大全

 

奥马资料大全

✠👸🔊

奥马资料大全app

奥马资料大全17

奥马资料大全172三中三

奥马资料大全j

奥马资料大全最新版

奥马资料大全205

奥马资料大全143

奥马网址

奥码平台

奥彩特马

     

奥马资料大全

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

❀(撰稿:窦和茂)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

88人支持

阅读原文阅读 8305回复 9
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 怀家春⚂LV2六年级
      2楼
      川观评论丨手写录取通知书十八载坚守和传承值得敬佩😒
      2025/01/20   来自常德
      8回复
    • 🏪淳于山辰LV2大学四年级
      3楼
      锐评丨不开晚开乱开,不能让离职证明耽误再就业✖
      2025/01/20   来自南通
      6回复
    • 轩辕君凤📽LV8幼儿园
      4楼
      江苏镇江:诵读经典迎接“世界读书日”🥊
      2025/01/20   来自绵阳
      8回复
    • 申屠鸣莎LV5大学三年级
      5楼
      即将登陆流媒体 | 许鞍华的《诗》:一万种纪实的方式 | 凹凸镜| 凹凸镜☃
      2025/01/20   来自温州
      9回复
    • 花逸晨⛘🕎LV6大学三年级
      6楼
      《红色通缉》第四集《携手》速览版🏔
      2025/01/20   来自合肥
      5回复
    • 胥承天LV6大学四年级
      7楼
      看到这条深有同感,我真的好喜欢买实体书,但是家里已经不够放了🐔
      2025/01/20   来自赤壁
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #似乎没有这个必要#

      柯伦梅

      4
    • #Android搜索本地应用、联系人、本地文件#

      莘馥娇

      5
    • #如何致力党的建设高水平、更好发挥党建引领保障作用?#

      高瑗绍

      8
    • #养殖场小狗下水救鸡

      褚全娅

      9
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注奥马资料大全

    Sitemap