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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费打开49图库下载app49绿板,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🔑(撰稿:冉发良)

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    • 龙栋青🕡LV7六年级
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      拜登:马斯克及其富人团体试图收买这次选举,对此感到恶心🌨
      2025/01/25   来自奎屯
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    • ⚔欧阳乐蕊LV5大学四年级
      3楼
      邦达亚洲:美元反弹油价回落 美元加元小幅收涨🎶
      2025/01/25   来自贵港
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    • 邰冠君💉LV5幼儿园
      4楼
      山水相连谋发展,广西不断深化与越南经贸合作✡
      2025/01/25   来自哈密
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    • 蔡梦毅LV9大学三年级
      5楼
      阿里通义千问技术骨干出走创业,曾带队研发通义大模型“前身”M6🥖
      2025/01/25   来自桐乡
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    • 幸厚军😱🗨LV7大学三年级
      6楼
      国际金价创新高!会继续涨吗?业内人士分析🤓
      2025/01/25   来自烟台
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    • 封琦爽LV5大学四年级
      7楼
      美国债务将达到35万亿美元 但共和党大会上几乎没有提及📩
      2025/01/25   来自集宁
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