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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⛺(撰稿:赵诚罡)

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    • 夏义韦⚫LV2六年级
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      落马当天还见报的老虎敛财2.25亿♋
      2025/02/01   来自寿光
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    • 🌬习琪雁LV2大学四年级
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      强国论坛杯“时代新人说”全国演讲大赛太原专场🕕
      2025/02/01   来自万州
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    • 夏洋芬🥝LV0幼儿园
      4楼
      “领导留言板”——观察中国全过程人民民主的一扇窗😁
      2025/02/01   来自泸州
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    • 祁风骅LV0大学三年级
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      视频有医说医|夏日出游,谨防日光性皮炎!这些晒后修复误区要小心⤵
      2025/02/01   来自莱州
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      2025/02/01   来自梅河口
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    • 童国超LV6大学四年级
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      中新真探:经期有血块,表示有妇科疾病?➢
      2025/02/01   来自保定
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