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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🏎(撰稿:谭友振)

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    • 公孙思世🐐LV2六年级
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      众议“网红村摘牌”:集体审丑与监管责任♕
      2024/12/25   来自南宁
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    • 🤢田初成LV3大学四年级
      3楼
      如何评价2024年第六届码蹄杯全国大学生程序设计大赛?☦
      2024/12/25   来自平凉
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    • 马芝雯🐽LV7幼儿园
      4楼
      期待更多综艺呈现文化之美(文化只眼)👧
      2024/12/25   来自天水
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    • 黄莉勤LV0大学三年级
      5楼
      如何你是《抓娃娃》中的马继业你会反抗还是接受马成钢的安排?💔
      2024/12/25   来自库尔勒
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    • 徐离豪梵🎥♄LV0大学三年级
      6楼
      “工业元宇宙创新空间”在京揭牌 构建定制化沉浸式体验场景🤥
      2024/12/25   来自句容
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    • 韩宁进LV6大学四年级
      7楼
      工作哪有自己重要⛆
      2024/12/25   来自海门
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