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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🥊(撰稿:司徒以风)

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    • 陶怡欣🏭LV0六年级
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      美联储戴利:通胀数据很好,但价格稳定尚未实现☥
      2025/01/11   来自合肥
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    • 🔒章容仪LV3大学四年级
      3楼
      【地评线】南方网评:奋勇争先,在全面深化改革中走在前列🉐
      2025/01/11   来自桐庐
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    • 荀初蓝🏩LV8幼儿园
      4楼
      着力提高调查研究质量🐎
      2025/01/11   来自通辽
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    • 通菊卿LV5大学三年级
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      人民网三评“知网高收费”之二:收入挂帅,该调整♃
      2025/01/11   来自东莞
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    • 阙庆雪🚨🥥LV0大学三年级
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      水利部:巡视发现问题线索36个 处分3名局级干部🍧
      2025/01/11   来自香格里拉
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    • 司旭颖LV2大学四年级
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      2025/01/11   来自伊宁
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