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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🦇(撰稿:太叔克永)

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    • 项庆思😃LV9六年级
      2楼
      火星机器人的影子♨
      2025/01/17   来自瑞安
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    • 🌓樊广华LV7大学四年级
      3楼
      加快发展农业新质生产力,长三角农业硅谷在上海崇明揭牌⚎
      2025/01/17   来自合肥
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    • 易志清🚜LV9幼儿园
      4楼
      上海博物馆公布2018年展览计划 五大特展三大境外展值得期待✦
      2025/01/17   来自太仓
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    • 司空贤奇LV6大学三年级
      5楼
      普契尼歌剧《西部女郎》即将登台,排练厅里酝酿“大片”气质😅
      2025/01/17   来自株洲
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    • 崔菡蓉🥨➅LV4大学三年级
      6楼
      注重三个结合推进“两重”建设🛀
      2025/01/17   来自临沧
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    • 东友逸LV3大学四年级
      7楼
      北证50指数昨日上涨7.2% 成交额显著放大🐲
      2025/01/17   来自象山
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