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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🚃(撰稿:滕善阳)

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    • 司真咏❴LV5六年级
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      海上过年,邮轮复苏带动经济新亮点丨消费跃龙门🥍
      2024/11/21   来自咸阳
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    • 📟刘育鸣LV4大学四年级
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      最强吃谷人出击🍥
      2024/11/21   来自柳州
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    • 长孙胜毓👬LV4幼儿园
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      早盘:科技股遭到抛售 纳指下跌逾400点🈁
      2024/11/21   来自三亚
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    • 尤蓉珍LV2大学三年级
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      人民网三评“英烈保护”之二:依法治理,不枉不纵❖
      2024/11/21   来自临沂
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    • 卞丽飘🍌🛄LV3大学三年级
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      不会说话就不要说话,北大教授的自我批斗❣
      2024/11/21   来自永康
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    • 甄坚艺LV1大学四年级
      7楼
      太危险!小车高速侧翻6人被困 只因司机疲劳驾驶😹
      2024/11/21   来自衡水
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