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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

😠(撰稿:闻人秀弘)

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    • 庾澜初☁LV7六年级
      2楼
      呼和浩特一小区车棚起火:现场浓烟滚滚,数十辆电动车被烧毁🍱
      2024/12/10   来自桐庐
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    • 🤧鲁敬壮LV5大学四年级
      3楼
      肖战凭vlog登全球十大高光艺人第二💕
      2024/12/10   来自海城
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    • 阮馨倩🏄LV8幼儿园
      4楼
      手机预算 2000 左右,拍照,外表没有需求,需要内存大,续航,不容易发热。有什么推荐?😍
      2024/12/10   来自雅安
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    • 逄翰豪LV3大学三年级
      5楼
      你的录取通知书到哪儿了,快来查——⚀
      2024/12/10   来自北海
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    • 邱娣影🦒🛐LV7大学三年级
      6楼
      山西省委组织部发布干部任职公示🐗
      2024/12/10   来自潍坊
      9回复
    • 霍雅菡LV5大学四年级
      7楼
      中看不中用?被无数军迷奉为最酷战斗机的F-14为何会被F-18取代?🌿
      2024/12/10   来自常州
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