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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

♮(撰稿:冉雨萍)

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    • 匡成宜🕺LV3六年级
      2楼
      职称评聘改革 拓宽教师职业发展之路🥑
      2024/12/23   来自乳山
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    • ❀常琼翰LV0大学四年级
      3楼
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      2024/12/23   来自鄂州
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    • 司空飞梵🎸LV2幼儿园
      4楼
      深圳“两馆”获国家绿色建筑最高级别认证🧟
      2024/12/23   来自吐鲁番
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    • 曲仪心LV0大学三年级
      5楼
      从大豆到玉米小麦,中国是如何与国际四大粮商斗法的?🤦
      2024/12/23   来自广安
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    • 许诚馨❣⚟LV6大学三年级
      6楼
      加沙地带38245人死亡 - July 13, 2024🌬
      2024/12/23   来自都匀
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    • 索育行LV2大学四年级
      7楼
      中国女篮奥运有变?3巨头采访一起改口,不再提成绩表态耐人寻味😐
      2024/12/23   来自平凉
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