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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🌌(撰稿:惠爱仁)

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    • 单树芬🍁LV1六年级
      2楼
      演员郑佩佩去世,经纪公司发文悼念➮
      2024/12/07   来自临安
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    • 🕰储斌纨LV0大学四年级
      3楼
      10版经济 - 铁路纵横中看流动中国➰
      2024/12/07   来自黄冈
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    • 柯慧力🔈LV3幼儿园
      4楼
      广西南宁:“智慧军休”打通医养结合最后一公里📀
      2024/12/07   来自东莞
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    • 广中利LV2大学三年级
      5楼
      从冰杯到夜宵,夏日的快乐制造机,被饿了么拿捏了🎈
      2024/12/07   来自库尔勒
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    • 卞娥全⛠👷LV9大学三年级
      6楼
      拄拐老人蹒跚前进被交警公主抱🎫
      2024/12/07   来自拉萨
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    • 季芸岩LV8大学四年级
      7楼
      这就是内蒙古!从国新办新闻发布会看内蒙古高质量发展➮
      2024/12/07   来自姜堰
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