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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

☪(撰稿:韩婉江)

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    • 公羊筠奇👨LV3六年级
      2楼
      河南社旗24小时降雨量位居第一专家解读极端降雨何时休❛
      2024/12/24   来自景洪
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    • 🐀甄雪霭LV1大学四年级
      3楼
      设计时速350公里,日兰高铁今日全线贯通运营💈
      2024/12/24   来自涪陵
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    • 闻人婵昌🥁LV7幼儿园
      4楼
      重要里程碑!中国与这一国,正式签署→🥪
      2024/12/24   来自腾冲
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    • 龚昌菊LV9大学三年级
      5楼
      杭州今日限行尾号时间表(每周更新)😓
      2024/12/24   来自凯里
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    • 闵瑗琦🎨🚷LV6大学三年级
      6楼
      马来西亚槟城禁止外劳烹饪本地美食,官员称“是为保护当地特色食物”🕋
      2024/12/24   来自沈阳
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    • 沈妮福LV6大学四年级
      7楼
      日本竞争监管机构到访VISA东京办公室调查🤬
      2024/12/24   来自漳州
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