📐♯♅
港澳宝下载安装
港澳宝典正版资料下载
港澳宝典最新版565635下载
港澳宝典最新版下载
港澳宝典最新版11133下载
港澳宝典安卓版下载
港澳宝典正版资料下载安装
港澳宝典app下载安卓
港澳宝典正版资料下载官网
港澳宝典11133资料查询下载
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🍈(撰稿:崔容成)曼谷酒店投毒案,嫌疑人为越裔美国人,泰国总理:已要求警方尽快展开调查
2024/12/09广裕诚⚹
100亿!10倍大牛股,突放大招!
2024/12/09缪伊达💔
《新闻1+1》 20240620 广西与安徽,汛情如何应对?
2024/12/09逄红嘉✲
002号周刊:对于世界的错误认知,来自于偏狭的信息输入渠道
2024/12/09纪承韦🕤
国防部:日新版《防卫白皮书》拿中国说事为其强军扩武制造借口
2024/12/09梁秀平🔝
国家卫健委:新疆新增17例确诊病例
2024/12/08阮刚泽🧢
星辰大海|给“地球皮肤”看病的草原大夫最小的是00后|给“地球皮肤”看病的草原大夫最小的是00后
2024/12/08汤发承💲
美菲大军刚踏入仁爱礁,菲发现大祸临头,中国海警就在60海里处
2024/12/08胡诚翰o
你是卡通人物
2024/12/07苏琛海g
珍宝岛:产品取得注册证
2024/12/07范清寒😿