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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

♆（撰稿：太叔爱武）

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    • 水诚琪⚌LV4六年级
      2楼
      镑美突破1.30关口，或能轻松升至1.31！🍻
      2024/11/09   来自象山
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    • ⭕伏毅蓉LV7大学四年级
      3楼
      广东设立雷州经济开发区🍝
      2024/11/09   来自自贡
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    • 姚菲淑🤭LV8幼儿园
      4楼
      特朗普公开要求台湾支付＂保护费＂ 引发岛内哗然🍅
      2024/11/09   来自阳泉
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    • 弘祥佳LV7大学三年级
      5楼
      网传时代少年团开团体工作室⚂
      2024/11/09   来自烟台
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    • 季芬晶🏇🍓LV5大学三年级
      6楼
      加快发展农业新质生产力，长三角农业硅谷在上海崇明揭牌🖍
      2024/11/09   来自信阳
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    • 太叔天素LV9大学四年级
      7楼
      为什么说未来钢铁市场的淡旺季会比较明显🌃
      2024/11/09   来自石家庄
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