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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

➧(撰稿:阮鸣东)

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    • 邰之有🛌LV5六年级
      2楼
      翔楼新材:超高强钢主要应用于机械、汽车等领域,附加值更高🐡
      2024/12/26   来自巩义
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    • 🥤梁威羽LV0大学四年级
      3楼
      江西南昌发生一起房屋坍塌事故,有人员被困🏰
      2024/12/26   来自增城
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    • 通勤梦⛴LV4幼儿园
      4楼
      纸与笔的幻想碰撞 剑与魔法的旖丽之歌——漫谈TRPG与电子游戏发展🥌
      2024/12/26   来自醴陵
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    • 朱珊欢LV7大学三年级
      5楼
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      2024/12/26   来自蚌埠
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      6楼
      我们对中国下一个40年寄予厚望✹
      2024/12/26   来自渭南
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    • 吴绍国LV1大学四年级
      7楼
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      2024/12/26   来自巩义
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