2024澳门原料网1688澳门

 

2024澳门原料网1688澳门

🕒🌨🎺

澳门材料库

澳门来料

澳门料库

澳门材料

百度澳门彩料

     

2024澳门原料网1688澳门

一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。

但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。

《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。

🎅(撰稿:毕妍腾)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

98人支持

阅读原文阅读 8668回复 8
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 丁进才🌑LV5六年级
      2楼
      河南省三门峡市灵宝市发布暴雨红色预警⚇
      2025/01/02   来自吴江
      1回复
    • 🕋罗胜盛LV6大学四年级
      3楼
      现货黄金涨破2470美元/盎司 再创历史新高➹
      2025/01/02   来自景德镇
      3回复
    • 叶邦和📛LV4幼儿园
      4楼
      学习周刊-总第167期-2024年第28周🏢
      2025/01/02   来自赤峰
      2回复
    • 甄朋骅LV4大学三年级
      5楼
      北京发布网红打卡地 金融支持计划🏫
      2025/01/02   来自荆州
      0回复
    • 党冠纨🥐👩LV0大学三年级
      6楼
      校企携手 共筑世界美好未来 ——北京化工大...👝
      2025/01/02   来自吴江
      8回复
    • 温彬竹LV5大学四年级
      7楼
      宋亚轩刘耀文包场抓娃娃🚺
      2025/01/02   来自濮阳
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #三星在奥运前发布AI可折叠手机#

      方丽园

      0
    • #国家金融监督管理总局深圳监管局:理性选择“气球贷”“轻松供”等新型房贷产品#

      卓彬菁

      4
    • #赵乐际对俄罗斯进行正式友好访问并出席中俄议会合作委员会第九次会议#

      祁香洋

      4
    • #我给AI当老师月入过万

      古婉梵

      2
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注2024澳门原料网1688澳门

    Sitemap