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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🎐(撰稿:杭姣嘉)

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    • 雷刚承🌺LV3六年级
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      进一步全面深化改革必须坚持正确的方法论🥪
      2025/02/01   来自阜阳
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    • 🌆连轮鸿LV4大学四年级
      3楼
      事关崔康熙是否会在泰山队提前下课,德转官网给出结果,球迷意外🖇
      2025/02/01   来自阳江
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    • 应锦胜👻LV4幼儿园
      4楼
      探索具有本地特色的改革(思想纵横)✌
      2025/02/01   来自南阳
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    • 杨媚蓝LV0大学三年级
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      2025/02/01   来自鹤壁
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    • 喻杰晶🔸💨LV2大学三年级
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      妙伊 保存了 干货笔记📥
      2025/02/01   来自广州
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    • 东惠蓓LV1大学四年级
      7楼
      “老市场、老红木”大红酸枝专场特惠节活动即将盛大开启☰
      2025/02/01   来自萧山
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