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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🍪(撰稿:陆卿龙)

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    • 党盛雅💟LV8六年级
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      疾控:新冠灭活疫苗能污染接种点人群或环境 但不具传染性➻
      2024/12/09   来自西藏
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    • ❯宁娣彬LV7大学四年级
      3楼
      Signs🛂
      2024/12/09   来自七台河
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    • 曹霄宏❪LV6幼儿园
      4楼
      岸田文雄处分218人,自卫队高层几乎全撤换后,派官员访华求谅解✮
      2024/12/09   来自重庆
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    • 熊善达LV1大学三年级
      5楼
      玻利维亚发现新的大型天然气气井🎢
      2024/12/09   来自肇庆
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    • 浦坚之❦💥LV0大学三年级
      6楼
      「上海发布」八月的最后一场浪漫晚霞,你赶上了吗?😳
      2024/12/09   来自长治
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    • 汤辰英LV0大学四年级
      7楼
      彭一小区旧住房重建工程完成验收 下半年将竣工👜
      2024/12/09   来自河源
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