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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

✁(撰稿:昌志雅)

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    • 纪玉莎💺LV0六年级
      2楼
      来去匆匆 江苏双色球千万元大奖得主现身领奖♸
      2025/01/29   来自阜新
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    • 🔪党贤盛LV3大学四年级
      3楼
      上半年国内生产总值同比增长5.0%(新数据 新看点)⚒
      2025/01/29   来自东阳
      3回复
    • 窦之锦🍨LV6幼儿园
      4楼
      广西柳州市鸣翠社区:汇聚人大代表力量 开展禁毒宣传教育♉
      2025/01/29   来自益阳
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    • 殷黛瑾LV0大学三年级
      5楼
      大学食堂哪些强 农大复旦排上榜⛃
      2025/01/29   来自萍乡
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    • 水志素☒🚳LV5大学三年级
      6楼
      人民日报刊发任平文章:最公平的公共产品,最普惠的民生福祉👏
      2025/01/29   来自泉州
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    • 宗群思LV9大学四年级
      7楼
      中国队首获赛艇世界杯男子四人双桨冠军🛋
      2025/01/29   来自衢州
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