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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中1995论坛,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🎭(撰稿:弘璐罡)

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    • 姜馨桂🍽LV2六年级
      2楼
      战胜斯诺克世锦赛亚军造大冷,业余选手曹金自己都不敢信♝
      2024/12/03   来自六盘水
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    • 🥕谢彦明LV5大学四年级
      3楼
      关注丨南方多地遭遇暴雨洪涝灾害👍
      2024/12/03   来自汉中
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    • 裘炎福🎟LV5幼儿园
      4楼
      超前布局建设未来产业(大家谈·加快发展新质生产力③)🌶
      2024/12/03   来自太仓
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    • 骆策荷LV3大学三年级
      5楼
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      2024/12/03   来自北京
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    • 闻滢义🐖➊LV7大学三年级
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      2024/12/03   来自赣榆
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    • 桑秋宗LV0大学四年级
      7楼
      03版要闻 - 王毅同匈牙利外长西雅尔多通电话🗣
      2024/12/03   来自宜春
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