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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地最准三码必中,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🦆(撰稿:罗钧淑)

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    • 郝行阳➾LV4六年级
      2楼
      优化营商环境条例(全文)☪
      2025/02/13   来自牡丹江
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    • ✞皇甫菊永LV3大学四年级
      3楼
      也门胡塞武装公布袭击一艘红海船只的视频⛡
      2025/02/13   来自拉萨
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    • 郑宜启➢LV0幼儿园
      4楼
      打造进出口贸易新增长点🙂
      2025/02/13   来自长乐
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    • 燕功君LV0大学三年级
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      2025/02/13   来自瓦房店
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    • 戴苛妹📇🖌LV1大学三年级
      6楼
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      2025/02/13   来自丹阳
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    • 周涛环LV8大学四年级
      7楼
      小夭你有全家福了🚊
      2025/02/13   来自咸阳
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