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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

🌟（撰稿：皇甫玉霞）

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    • 安爱贵🍳LV3六年级
      2楼
      為什麼有些人喜愛噁心的氣味？🌻
      2024/12/20   来自淮北
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    • 🛴尚媛媚LV5大学四年级
      3楼
      [视频]中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议公报🚷
      2024/12/20   来自濮阳
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    • 蔡民可🗺LV9幼儿园
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      “未遂刺杀”后，美众议长准备呼吁拜登解雇特勤局局长🥇
      2024/12/20   来自桐乡
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      5楼
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      2024/12/20   来自赤峰
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      赓续精神血脉 汲取奋进力量♊
      2024/12/20   来自三明
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    • 师姣丹LV3大学四年级
      7楼
      重庆动物园熊猫家族再添丁 大熊猫“好奇”产下二胎⛂
      2024/12/20   来自平度
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