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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中澳门中特钢一，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

🐕（撰稿：姬璐蝶）

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    • 惠欣瑶🌠LV6六年级
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      2024年工程师职称评定政策重大变化及影响分析🐂
      2024/12/02   来自肇庆
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    • 📝霍民亚LV7大学四年级
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      小说||拥抱一棵树的温暖🔬
      2024/12/02   来自邵武
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    • 聂瑾洋🌈LV9幼儿园
      4楼
      目前市面上最值得入手的折叠屏手机是哪一部？☌
      2024/12/02   来自营口
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    • 容茜鸣LV8大学三年级
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      乐读新一年级20人在线小班全面升级解决幼小衔接种种难题😚
      2024/12/02   来自上海
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    • 封颖育🕞🔞LV6大学三年级
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      贵州省建筑设计研究院有限责任公司党委书记、董事长曹明强接受纪律审查和监察调查🍝
      2024/12/02   来自庆阳
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    • 符娥黛LV6大学四年级
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      中国驻泰国大使馆提醒在泰中国公民警惕“虚拟绑架”❴
      2024/12/02   来自淮北
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