4949新澳库图

 

4949新澳库图

❱🤩🤵

澳彩囹库

49澳彩图库app已

     

4949新澳库图

一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。

但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。

《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。

⛤(撰稿:滕晨茜)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

14人支持

阅读原文阅读 132回复 0
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 鲁娟蓝♇LV5六年级
      2楼
      助力乡村振兴获认可 龙光荣膺“粤桂扶贫协作先进民营企业”💸
      2024/12/14   来自南通
      6回复
    • ➟钱珠彬LV1大学四年级
      3楼
      “斯大林格勒我指挥”:赫鲁晓夫用“个人崇拜”成为“一代军神”🌭
      2024/12/14   来自梅州
      5回复
    • 邱坚霞🐀LV2幼儿园
      4楼
      遭美国封杀后,卡巴斯基将逐步关闭对美业务🖲
      2024/12/14   来自鞍山
      3回复
    • 于中琬LV9大学三年级
      5楼
      英媒曝光:“拯救儿童计划”是骗局,捐款已被该组织创始人中饱私囊🗓
      2024/12/14   来自城固
      7回复
    • 秦亮浩🗳⛟LV9大学三年级
      6楼
      数字赋能 智慧守护🧕
      2024/12/14   来自天水
      8回复
    • 谢芬时LV1大学四年级
      7楼
      “了不起的长大”暨“伊利方舟”儿童安全公益项目11周年特别活动在京举行☶
      2024/12/14   来自长乐
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #Java--自定义异常#

      单于淑泰

      0
    • #完成全年计划的53.3%!市重大工程2024年上半年成绩单出炉#

      雷婵娴

      1
    • #外交部回应特朗普称台需更多防务支出#

      柴武峰

      0
    • #中青网评:守护粮食安全,端牢中国饭碗

      劳莲彬

      6
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注4949新澳库图

    Sitemap