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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🧥(撰稿:贡珠民)

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    • 窦蝶思⛮LV0六年级
      2楼
      中国共产党二十届三中全会免去秦刚中央委员职务🏏
      2025/01/21   来自吴江
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    • 👏慕容宁芝LV6大学四年级
      3楼
      砥砺奋进迈向新时代🤨
      2025/01/21   来自池州
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    • 夏欣梦🚰LV7幼儿园
      4楼
      她家进门就美到惊叹,简约治愈美成杂志风🎍
      2025/01/21   来自三门峡
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    • 乔玉保LV8大学三年级
      5楼
      美媒:在枪声响起62分钟前,向特朗普开枪的枪手就被确认为是可疑人员🔢
      2025/01/21   来自鹰潭
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      6楼
      巴黎奥运村开村惊现熊猫元素,村长喊话中国选手品尝法国美食♡
      2025/01/21   来自安阳
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    • 舒彩良LV9大学四年级
      7楼
      北京:春节期间蔬菜新鲜好吃不贵💓
      2025/01/21   来自东营
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