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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地广东八二站新澳门,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

❽(撰稿:公羊影邦)

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    • 郭晓胜📺LV5六年级
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      数百人下钱塘江滩涂捞黄蚬,杭州市林水局:危险、切勿下堤🦈
      2024/12/10   来自威海
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    • 🚗满香绿LV4大学四年级
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      新质生产力引领 券商看好经济质升量增➡
      2024/12/10   来自常州
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    • 解祥娥🌓LV2幼儿园
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      读懂《贫穷的本质》🚉
      2024/12/10   来自富阳
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    • 秦岩雨LV1大学三年级
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      AI造谣门槛低、识别难 专家:现有辟谣机制待完善🏂
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      2024/12/10   来自攀枝花
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    • 东方柔波LV0大学四年级
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      建设美丽乡村从污水处理做起(委员信箱)🌷
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