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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据香港最精准免费资料,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🖨(撰稿:谢先全)

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    • 巩克宽❗LV2六年级
      2楼
      无以为家——起底美国无家可归顽疾➙
      2024/12/23   来自句容
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    • 🌳向山欣LV2大学四年级
      3楼
      博纳影业:将于近日开展2024年股东回馈活动🐅
      2024/12/23   来自保定
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    • 华中豪🌴LV3幼儿园
      4楼
      终于,特朗普完成了搞乱西方的任务!❜
      2024/12/23   来自姜堰
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      5楼
      特朗普党代会演讲:发誓上任首日就结束电动汽车政策 立即结束“毁灭性的通胀”并降低利率🐞
      2024/12/23   来自汕头
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      2024/12/23   来自延边
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      7楼
      「文明宿迁」直播预告|2023年江苏省中小学“开学第一课”8月31日晚开播!❝
      2024/12/23   来自沭阳
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