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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🕐(撰稿:鲍昌茜)

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    • 申屠天叶🛷LV4六年级
      2楼
      陈伯吹国际儿童文学奖在沪揭晓❜
      2024/12/09   来自邵阳
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    • ✬仇玛广LV3大学四年级
      3楼
      亚马逊Prime Day结束!订单普遍翻倍增长⛨
      2024/12/09   来自兴义
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    • 卓子安❙LV4幼儿园
      4楼
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      2024/12/09   来自郑州
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    • 路岚亚LV5大学三年级
      5楼
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      2024/12/09   来自荣成
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    • 池启文🗼☤LV0大学三年级
      6楼
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      2024/12/09   来自莆田
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    • 邓茜旭LV5大学四年级
      7楼
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      2024/12/09   来自榆林
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