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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🖖(撰稿:文伊仪)

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    • 娄宏倩💫LV4六年级
      2楼
      突发!日本小笠原群岛地区发生6.2级地震 震源深度540公里☽
      2025/01/07   来自旅顺
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    • 🤦郑舒河LV8大学四年级
      3楼
      TÜV莱茵助力合肥国轩完成储能集装箱意大利EPD注册☁
      2025/01/07   来自琼海
      8回复
    • 尹民震🦏LV9幼儿园
      4楼
      一大批人形机器人正被装上“最强大脑”,准备送进车厂打工!🈁
      2025/01/07   来自江门
      0回复
    • 应河泰LV9大学三年级
      5楼
      莫迪宣誓就职,开启第三任期🥅
      2025/01/07   来自延安
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    • 弘轮艺☶👉LV9大学三年级
      6楼
      执业医师法修改 新冠肺炎疫情防控经验拟入法😩
      2025/01/07   来自天津
      6回复
    • 季光元LV8大学四年级
      7楼
      一不小心,无人驾驶已经是next level了……🚭
      2025/01/07   来自赤峰
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