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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

📶(撰稿:石翠卿)

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    • 项锦心😶LV6六年级
      2楼
      广西崇左一加工车间闪爆致1死2伤🚂
      2024/12/06   来自从化
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    • ♦赵明斌LV4大学四年级
      3楼
      看来多的是小朋友的行李⚉
      2024/12/06   来自常州
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    • 孙健玛🌫LV1幼儿园
      4楼
      越共中央总书记阮富仲正接受治疗 国家主席苏林负责指导越共中央政治局等工作⛚
      2024/12/06   来自姜堰
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    • 宇文星忠LV0大学三年级
      5楼
      网约车司机因疲劳驾驶撞死晨练行人,获刑一年五个月😁
      2024/12/06   来自哈密
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    • 吕山琰🐋🐿LV9大学三年级
      6楼
      对话“保保熊” 揭秘“City不City”背后的故事😂
      2024/12/06   来自东营
      7回复
    • 蓝豪育LV0大学四年级
      7楼
      新华社七篇述评,聚焦全面深化改革实践与启示🗄
      2024/12/06   来自长治
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