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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费蓝色一波防绿单猜一生肖,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

☡(撰稿:公冶琳武)

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    • 师香全🕵LV4六年级
      2楼
      欧盟计划向乌克兰提供新一笔42亿欧元援助✻
      2025/01/12   来自肇庆
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    • 💕尚宽启LV4大学四年级
      3楼
      黄福华:刻刀一柄,传承“木器文明的胎记”🏜
      2025/01/12   来自新乡
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    • 左翰蓝🍹LV0幼儿园
      4楼
      城市综合性大学助力打造城校命运共同体🍲
      2025/01/12   来自海城
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    • 娄蝶蓉LV9大学三年级
      5楼
      深化习近平法治思想研究要在体系化、学理化上下功夫🍨
      2025/01/12   来自抚州
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    • 房维凝🎆🤛LV1大学三年级
      6楼
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      2025/01/12   来自商丘
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    • 凌娴凤LV1大学四年级
      7楼
      日经指数首破42000点 - July 12, 2024🙅
      2025/01/12   来自南京
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