港澳台49图库资料网站

 

港澳台49图库资料网站

♈😊🏘

港澳台49图库官网

港澳台49图库绿色

49图库港澳台图纸

49图库港澳台下

港澳台新49图库

     

港澳台49图库资料网站

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

🚑(撰稿:包青致)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

34人支持

阅读原文阅读 1996回复 7
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 袁亨媛➥LV8六年级
      2楼
      终端领域的万金油?这款主板有点全能了🤙
      2025/02/11   来自芜湖
      7回复
    • 👄于娥冰LV7大学四年级
      3楼
      真正懂得爱护自己羽毛的,才是有演员道德的人丨追忆郑佩佩🦃
      2025/02/11   来自襄樊
      8回复
    • 姬宏言🥏LV5幼儿园
      4楼
      夫妻看电影途中刮中100万大奖🎫
      2025/02/11   来自贵阳
      7回复
    • 庞仪龙LV5大学三年级
      5楼
      中国人寿集团驻晋成员单位与华舰体育控股集团有限公司签署战略合作协议🔓
      2025/02/11   来自辽源
      7回复
    • 褚蕊信♘➑LV2大学三年级
      6楼
      五大奢侈品富豪财富今年蒸发240亿美元,富人也不消费了吗?钱去哪里了?💎
      2025/02/11   来自吉林
      0回复
    • 韩杰栋LV5大学四年级
      7楼
      陆军某旅紧贴任务实际开展“新时代奋斗观”大讨论🍵
      2025/02/11   来自兴义
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #克市开展灭火器维修企业“年检”#

      杨兰榕

      2
    • #匈牙利总理称其乌克兰和平倡议“进展良好”#

      宇文萱翔

      9
    • #东方嘉盛在霍尔果斯成立供应链管理公司#

      宇文斌琛

      7
    • #章小蕙:最平凡的女性是最厉害的

      师玲秀

      7
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注港澳台49图库资料网站

    Sitemap