🤒🕖🛰
393333 状元红
3933333d状元红
状元红393333高手论坛二四六
393333状元红资料
393333状元红手机版
393333状元红百度
状元红83055网
状元红论坛83o55
状元红论坛高手资料
726666状元红3933333
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🦌(撰稿:雷树绍)ZmjjKK解锁1000击败
2025/02/10瞿策逸🚿
138家公司提中期分红方案,机构称红利仍是中长期底仓之选
2025/02/10阎兰子🦕
价值万元的雪茄从天而降快递到了家门口?警方:这是电诈新手法
2025/02/10贺峰发🅰
经济日报:房地产市场活跃度有提升
2025/02/10彭学杰⚷
加沙地带38245人死亡 - July 13, 2024
2025/02/10梅瑗阅💵
当好莱坞不再是“灯塔”,中国文艺界的使命是什么?
2025/02/09终琳杰⚅
SQL SERVER聚集索引
2025/02/09何芸博🐞
国家防灾减灾救灾委员会启动国家救灾应急响应 指导河南做好严重洪涝灾害救灾救助工作
2025/02/09诸葛勇行m
《大庆:为了石油的建设》全景式讲述中国石油工业发展史
2025/02/08温心蓉p
宗馥莉辞职?被举报侵占国资?经销商:娃哈哈高层存在矛盾!
2025/02/08胥福会👓