😗🌃🛂
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实红牛四肖三肖期期必出,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响红牛四肖三肖期期必出,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
➀(撰稿:农逸冠)《再会南洋—南侨机工后人千里寻亲路》新书发布
2025/02/02柴宽盛❧
中国体育彩票“越努力 越美好”主题沙龙在北京收官
2025/02/02陶海良🍑
紧扣推进中国式现代化这个主题(人民观点)
2025/02/02颜顺昌⛤
新闻8点见丨河南这场雨有多大;特朗普为何选他当竞选搭档
2025/02/02莫凡博⏱
以军空袭加沙地带中部难民营学校致23人死亡
2025/02/02禄勇翠🈁
“降息交易”与“特朗普交易”双重加持:金价创下历史新高
2025/02/01裴婕彪🍹
涂山璟明天别去清水镇
2025/02/01柴生弘🔅
交个朋友控股(01450)7月17日斥资110.49万港元回购80.2万股
2025/02/01邹时育b
亚士创能项目进度放缓预亏超1500万 李金钟质押率超99%独揽定增或浮亏30%
2025/01/31姬丽河g
“工资卡转账限额被降到500元”登上热搜,业内人士回应
2025/01/31左爱倩🤤