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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费2023原材料网1688澳门,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🥈(撰稿:包雯富)

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    • 荀敬思🛒LV6六年级
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      中共中央举行新闻发布会,介绍和解读党的二十届三中全会精神🥑
      2025/01/10   来自兴义
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    • 🎀师纪光LV6大学四年级
      3楼
      同济教授历时156天从荷兰骑行到上海🍵
      2025/01/10   来自旅顺
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    • 龙先骅⛱LV4幼儿园
      4楼
      河北发现比“熊猫血”还罕见的血型🎻
      2025/01/10   来自蚌埠
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    • 昌玲民LV1大学三年级
      5楼
      美元受到两股相反力量的影响,正处于十字路口🧐
      2025/01/10   来自深圳
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    • 贾会彩📸✁LV2大学三年级
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      恒生指数跌幅扩大至2%☹
      2025/01/10   来自增城
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    • 马环烟LV2大学四年级
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      光大期货:7月19日软商品日报👷
      2025/01/10   来自韶关
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