✖➾♥
香港挂牌全篇最完整篇+香港挂牌彩图202o
2020年香港挂牌全篇第14期
香港挂牌全篇最完整篇+香港挂牌彩图2o21第十五期资料
2020年香港挂牌第3期
2021年3月2日香港挂牌图
2020年香港挂牌正牌图
2020香港挂牌正-版彩图
2020年香港挂牌全篇第1期
香港挂牌2o2o年资料
香港挂牌图正挂2020第20期
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响2023年香港挂牌正版挂牌图片72期,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
☰(撰稿:仲和保)美联储主席鲍威尔:高通胀已不是美国经济唯一风险
2024/12/24匡妮伯➀
专访彭兴韵:货币政策进入转型时刻,“中国版QE”没有必要
2024/12/24都巧榕🏈
ZB1抵达上海
2024/12/24严苛娇🤳
美银证券:重申小鹏汽车-W“买入”评级 目标价降至45.6港元
2024/12/24幸贤义✞
探寻百年大党铸就新时代辉煌的成功密码——各国政党与中国共产党开展党际交流汲取治国理政经验
2024/12/24支建莎🚫
溶洞景区是不是都大同小异?
2024/12/23毛榕芬❎
羽毛球场少年倒地医生10分钟急救
2024/12/23蓝薇霭🤙
《焦点访谈》 20240712 伟大的历史变革 民生福祉总关情
2024/12/23谭宝桂o
雷佳音询问“阴阳合同” 经纪人一句话回怼太搞笑
2024/12/22温星珠w
支行行长也想转岗!农村中小金融机构兼并重组“快进”:任务越来越重,考核周周评比
2024/12/22云士洋🍜