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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

😌(撰稿:祝青峰)

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    • 纪诚燕🕟LV1六年级
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      遇难人数升至89人 夏威夷野火成为美国百年来“最致命”野火🏿
      2025/01/12   来自盘锦
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    • 📃浦悦岚LV3大学四年级
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      北京多向发力答好科学教育“加法题”☀
      2025/01/12   来自姜堰
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    • 王静诚🎹LV5幼儿园
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      特朗普遇袭刷屏照片,版权是视觉中国的?视觉中国回应⚮
      2025/01/12   来自三门峡
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    • 连飘茗LV2大学三年级
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      防空部队在罗斯托夫州北部摧毁4架无人机,无人受伤😋
      2025/01/12   来自个旧
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    • 逄彩育💸🌪LV0大学三年级
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      关于对拟任干部进行公示的公告🔹
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