香港开马直播

 

香港开马直播

♏💇📲

香港开马直播室

香港开马直播间

香港开码现场直播2017

香港台开码直播

香港开马开奖现场直播软件一

开码现场直播香港

     

香港开马直播

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

☑(撰稿:慕容儿媛)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

99人支持

阅读原文阅读 2090回复 2
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 任明翰🈶LV7六年级
      2楼
      过境免签游持续火热 “老外”在浙江玩什么?🌌
      2025/01/25   来自靖江
      2回复
    • ➗寿心蕊LV1大学四年级
      3楼
      如何评价 7 月 19 日发生的全球范围内的 Windows 大面积蓝屏事件?具体原因是什么?🐫
      2025/01/25   来自鹤壁
      6回复
    • 霍震荣✹LV1幼儿园
      4楼
      暑运热点问答丨航线供给更丰富 大家都选择去哪🎉
      2025/01/25   来自铜川
      6回复
    • 何媛素LV1大学三年级
      5楼
      十月人民好书榜 | 读书不觉已秋深,一寸光阴一寸金| 读书不觉已秋深,一寸光阴一寸金✉
      2025/01/25   来自金华
      2回复
    • 徐佳河🏩🐰LV9大学三年级
      6楼
      信银理财:“金融+慈善”深度融合 共筑儿童成长未来🥦
      2025/01/25   来自大理
      5回复
    • 龙环奇LV7大学四年级
      7楼
      《荆棘与荣耀》全面记录中国女排拼搏历程🛴
      2025/01/25   来自济南
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #伊朗一飞机硬着陆#

      贾琪有

      5
    • #《习近平关于网络强国论述摘编》出版发行#

      贡彦乐

      3
    • #可以听的水母星云超新星遗迹#

      熊薇涛

      3
    • #今年上半年我国机械工业运行态势良好机械工业生产提速

      嵇唯枫

      1
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注香港开马直播

    Sitemap